أضخم مشروع إسكانٍ في تاريخ تركيا

كشف الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، يوم الثلاثاء 13/9/2022، عن تفاصيل أضخم مشروع إسكان اجتماعي في تاريخ تركيا، والذي سيؤمن السكن لمحدودي الدخل والشباب المقبلين على الزواج وعائلات الشهداء والمحاربين القدامى وذوي الاحتياجات الخاصة، وذلك من خلال إتاحة فرصة امتلاك شقق سكنية فاخرة ضمن أبنية لا تزيد على 5 طوابق، وعبر خطط سداد مناسبة.

800 ألف عقار!

ويتضمن المشروع الجديد بناء 500 ألف شقة، وتقديم 250 ألف قطعة أرض صالحة للإعمار مساحتها بين 300 و500 متر، بالإضافة إلى تقديم   50ألف مكان عمل في جميع الولايات التركية، خلال فترة لا تتجاوز حلول عام 2028.  

وأشار الرئيس أردوغان إلى أن حكومته تخطط لإنشاء 250 ألف شقة خلال المرحلة الأولى للمشروع والذي ستنتهي خلال عامين!

ولفت إلى إمكانية تقدّم كل مواطن يقل دخل أسرته عن 18 ألف ليرة في إسطنبول، وعن 16 ألف ليرة في الولايات الأخرى بطلب الشراء من هذا المشروع.

آثار إيجابية على تملك واستئجار العقارات:

وركز الرئيس التركي على أن المشروع المعلن عنه سيسهم في خفض أسعار وإيجار العقارات في تركيا، وسيساعد في ضبط السوق وسد الطريق على المستغلين والمضاربين، مشيراً إلى أن هذا المشروع هو أكبر حملة تتدخل خلالها الدولة لتأمين المساكن للمواطنين الأتراك.

وأشار إلى أن المشروع سيكون في جميع الولايات التركية، وسيكون البيع بالتقسيط لمدة 240 شهراً.

آلية الاكتتاب في المشروع:

وتنص شروط المشروع، الذي ستنفذه إدارة المشاريع العقارية الحكومية "توكي"، ويكون الاكتتاب عليه من خلال الحكومة الإلكترونية "أي دولت"، على أن يكون المتقدم تركياً، وتعدى الثامنة عشرة من عمره، ويتقدم بالطلب بعد دفع رسوم تقدر بـ 500 ليرة.

وحددت الشروط طلب شراء منزل اجتماعي واحد فقط لكل أسرة، وأن يكون صاحب الطلب مقيماً في الولاية التي يسجل على مسكن بها، منذ عام على الأقل.

خطوة مهمة:

ويرى السيد بدر الدين مارديني من شركة امتلاك العقارية في إسطنبول، أن "الخطوة مهمة جداً، فأن تتدخل الدولة لكسر الأسعار وزيادة عرض العقارات في تركيا، بواقع زيادة الطلب وارتفاع الأسعار، فهذا من أدوارها التنموية والاجتماعية".

ويضيف مارديني: أن مستوى أسعار العقارات في تركيا اليوم "مرتفع جداً بواقع زيادة الطلب على العرض، فبعد غلاء أسعار المواد الأولية المستخدمة في تشييد العقارات، أحجمت عديد من الشركات عن البناء فتوقفت مشاريع كثيرة، ما رفع الأسعار إلى ما يفوق كثيراً قدرة الأتراك على اقتناء منزل، لذا ربما جاء تدخل الدولة لهذا السبب".

ويقول وزير البيئة والتخطيط العمراني التركي، مراد كوروم، إن أسعار المساكن والإيجارات في تركيا بدأت تشهد انخفاضاً مع إعلان مشروع الإسكان الاجتماعي الضخم في عموم محافظات البلاد، مضيفاً خلال تصريحات سابقة، أنه "منذ لحظة إعلان مشروع الإسكان الاجتماعي في 81 ولاية، بدأت أسعار المساكن والإيجارات بالتراجع".

تحرير: غرس الاستشارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!