أنواع الاستثمار في تركيا وأفضلها

ما هي أفضل أنواع الاستثمار في تركيا؟

تختلف الآراء حول أفضل الاستثمارات من حيث جدوى ربحها، وسرعة تحصيل العائد الربحي، ومن حيث أمن الاستثمار ذاته أو احتوائه على عامل المخاطرة، وما شابه ذلك.

ومع تنوع صور الاستثمار الحديثة وسلاسة التعامل بها في بعض الأحيان، لا تزال بعض صور الاستثمار تحتل موضع الصدارة ومقام الاستثمار المَلِك -إن صح التعبير- مهما تعاقبت الأيام أو دار الزمان دورته.

نتعرف في هذا المقال على أهم وأفضل صور الاستثمار في تركيا على وجه الخصوص، وهو ما قد ينطبق على كثير من الحالات وبلدان العالم الأخرى غالباً.

1. الاستثمار العقاري في تركيا

يبقى الاستثمار العقاري الفكرة القديمة المتجددة ومثار حديث واهتمام المستثمرين الراغبين بالحصول على ضمانات بعدم تبخر رؤوس أموالهم، بالتوازي مع تزايد أرباحهم بشكل مضطرد.

ولكن ما هي ميزات الاستثمار العقاري في تركيا؟ وكيف يمكن استغلالها؟

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

نجد من المفيد الحديث عن هذا الموضوع على صورة فقرات متتالية، نتناول في كلٍّ منها نقطة من النقاط، وهو ما سنسلكه في بقية فقرات هذا المقال:

• الاستثمار العقاري هو أفضل ضامن للمحافظة على رأس المال، نظراً لبقاء عين المال في أصل ثابت، هو العقار.
• احتمال النمو السعر وتزايده مع الوقت، وهو ما لمسه ويلمسه السوق العقاري التركي بشكل جيد، وخاصة خلال الفترة الراهنة.
• إمكانية استغلال العقار مرتين: مرة من خلال إيجاره أو سكنه، ومرة عند بيعه في حال ارتفاع ثمنه.
• أثبت السوق العقاري التركي ازدهاره وحيويته، فمَن تملّك عقاراً قبل سنة أو سنتين؛ بات بإمكانه أن يحصد ثمرة صبره أرباحاً عالية اليوم.
• ازدياد الطلب على المنتجات والسلع العقارية مع تزايد عدد السكان هو من أهم عوامل نجاح الاستثمار العقاري، وهذا حال سوق العقار اليوم في تركيا.
• بالإضافة لازدهار السوق السياحي وإقبال الأجانب على التملك في تركيا، مما يزيد من الطلب ويدعم هذا القطاع الاستثماري.
• توفُّر مقومات وخيارات متعددة من المعروض العقاري، تفتح المجال أمام المستثمرين لدراسة السوق وانتقاء أفضل الفرص للاستفادة منها.
• كما يضاف إلى ذلك فائدة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا، عبر شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي، والتعهد بعدم بيعه لمدة 3 سنوات.

خدمات المرافقة القانونية من شركة غرس للمستثمر العقاري

تقدم شركة غرس للاستشارات خدمات المرافقة القانونية للراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا، من خلال فريق عملنا الذي يضم مجموعة من نخبة المحامين والتخصصيين العرب والأتراك.

نكسر لكم حواجز اللغة والجهل بالقوانين التركية، ونسهّل إجراءات نقل الملكية وتوابعها من خطوات إتمام ملفاتكم، ومطابقة أوراق العقار والتأكد من نظافة سجلاته، ولغاية إبرام صفقاتكم بشكل قانوني بعيد عن الأخطاء، مع ما نقدمه من خبرتنا الواسعة في مجال التملك والعقارات في تركيا التي تمتد لأكثر من 10 سنوات.

كما تقدم شركة غرس خدمات الجنسية التركية للمستثمرين العقاري وأفراد أُسرهم (من زوجة وأولاد ضمن السن المحدد بـ 18 عاماً)، ونتابع سير ملفاتكم بعد استكمال أوراقكم أصولاً وتقديمها كاملة للجهات المسؤولة، ولغاية الحصول على الجنسية التركية.

2. الصناديق الاستثمارية

هي من صور الاستثمار الحديثة نسبياً، وإن تشابهت صورتها مع صورة تشغيل المال بالأمانة، وهذه الصناديق عبارة عن أوعية استثمارية، تعمل على مبدأ جمع رؤوس الأموال من مجموعة من المستثمرين، ومن ثَم تُدار هذه الأموال وفق مجموعة خطط استراتيجية وأهداف استثمارية تحددها إدارة الصندوق الاستثماري، وتوزّع الأرباح على المستثمرين بشكل فصلي أو نصف سنوي...

مميزات الصناديق الاستثمارية في تركيا

• يتوفر عدد كبير من الصناديق الاستثمارية في تركيا المرخصة بشكل قانوني ، وهو ما يكون ضامناً لحقِّ المستثمر في المبلغ المودَع.
• توفر الصناديق الاستثمارية على المستثمرين نفقات الاستثمار التقليدية إلى حدودها الدُّنيا، فلا حاجة لتأسيس شركة باسمك أو البدء باستثمار جديد فيه نوع من المغامرة، ولا توظيف موظفين ودفع مرتبات لهم، أو دفع ضرائب ورسوم...
• حدّ أدنى من المخاطر وعائد أقصى من الربح، حيث تُدار الصناديق الاستثمارية باحترافية عادةً من قِبل فريق من المتخصصين، ممن لديهم سيرة ذاتية قوية في مجال عملهم، ودراية واسعة في مراقبة الأسواق باستمرار، ووضع الاستثمارات في مكانها الصائب.
• تمتلك الصناديق الاستثمارية عادةً خبرة كبيرة في توزيع الأرباح ومتابعة استحقاق أدوات الاستثمار.
• تكون صناديق الاستثمار غالباً في معزل عن المخاطر الناتجة عن الاستثمار في خيار استثماري واحد، حيث توزَّع المخاطر ضمن الصندوق الاستثماري على أدوات استثمار مختلفة ومتنوعة.
• يتيح الاستثمار في الصناديق الاستثمارية حق التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، وذلك بعد شراء ما لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي من أسهم الاستثمار في واحد من الصناديق المرخصة أصولاً، مع التعهد بعدم بيع الأسهم لمدة 3 سنوات.

كيف تساعدك شركة غرس في اختيار الصندوق الاستثماري الأنسب

وبحكم اطّلاعنا المستمر على واقع الاستثمار في الصناديق الاستثمارية، وما تقدمه شركاتنا الرديفة من خدمات سبّاقة في هذا المجال، يمكننا أن نوجه بوصلة استثماراتكم في هذا القطاع إلى أهم الصناديق الاستثمارية التشاركية في تركيا، مع دراسة وافية لسجلات وخطط أعمالها، وتقديم النصح والإرشاد والمرافقة القانونية عند الحاجة.

وضمن خدمات شركة غرس العديدة في مجال الاستثمار في تركيا، نقدم لعملائنا الأكارم خدمات وتسهيلات الاستثمار عن طريق الصناديق الاستثمارية، مع ما يتبع ذلك من خدمات التقدم لنيل الجنسية التركية وفق الشروط المحددة في بند الاستثمار.

تتابع غرس الاستشارية ملفاتكم بعد إعدادها بإشراف فريق من أمهر المحامين، ونقدم جميع التسهيلات اللازمة لغاية حصولكم على الجنسية التركية أنتم وجميع أفراد أسرتكم، سالكين بكم أيسر الطرق وأسرعها لنيل مبتغاكم.

3. الاستثمار التجاري

لا شك أن الاستثمار التجاري المدروس من الممكن أن يؤتي ثماره الجيدة على المدى السريع أو المتوسط، ولكن مع وجود حدود من المخاطرة عند المغامرة في تجارة ما دون دراسة عواقبها بشكل كافٍ.

مميزات الاستثمار التجاري في تركيا

• تمتاز تركيا بكونها بلداً صناعياً وتجارياً متسارع الحركة، ونمو قطاعه التجاري يغري الكثيرين بخوض تجارب الاستثمار في أحد مجالاته.
• يشكل السوق التجاري التركي بديلاً جيداً عن السوق الصيني، الذي شاركت أزمة الشحن منه في رفع أسعار البضائع، فالموقع المميز لتركيا بالنسبة لأوروبا والدول العربية وغيرها من دول الطوق؛ جعل من التجارة مع تركيا والاستيراد منها يمرّان بربيع مزدهر في هذا القطاع.
• تنوع المنتجات وغنى السوق التركي بأصناف الصناعات الحديثة المناسبة للتجارة، والمنافسة في الأسواق الخارجية.
• التسهيلات العديدة عند الاستيراد من تركيا التي يحصل عليها المستوردون.

كيف تساعدك شركة غرس في تأسيس شركتك وبدء نشاطك التجاري

للراغبين بإنشاء شركاتهم الجديدة في تركيا وعلاماتهم التجارية الخاصة، تقدم شركة غرس جميع الخدمات المتعلقة بتأسيس الشركات بأنواعها، مع تأمين محاسباتها، والتقديم على أذون عمل.

كما تتيح شركة غرس خدمتها للمرافقة القانونية، التي تتيح لكم الاستعانة بفريقنا القانوني عند إبرام صفقاتكم وتجاراتكم، لتكون أعمالكم بذلك مطابقة للشروط ومحمية بالقانون. بالإضافة لكثير من الخدمات القانونية والتسهيلات العامة.

تحرير: غرس للاستشارات القانونية©