خطوة مهمة لتسهيل معاملة تسجيل ملكية العقار في تركيا

خطوة مهمة لتسهيل معاملة ملكية العقار في تركيا

من المعلوم أن إجراءات معاملة تسجيل ملكية العقار في تركيا تتم ضمن المديرية العامة للطابو، مما يشكل ضغطاً ويزيد من وقت إجراء مثل هذا النوع من المعاملات، ولكن - وفي خطوة مهمة - أعلن وزير العدل التركي بكير بوزداغ أن الحكومة التركية ستُتيح إجراء معاملات بيع وشراء العقار في دوائر الكاتب بالعدل (النوتر) في جميع أنحاء الجمهورية التركية، مبيناً أن هذا النظام الجديد سيُرضي المراجعين، ويسهل عملية إنجاز هذه المعاملات.

يُذكر أن المعاملات الخاصة ببيع وشراء عقار في تركيا يتم إنجازها وتوثيقها في الوقت الحالي ضمن المديرية العامة للطابو، والمسح العقاري للطابو ومديرياتها ودوائرها الفرعية المنتشرة في كافة الولايات التركية ومناطقها.

تفاصيل قرار معاملة تسجيل ملكية العقار في تركيا

وحول التفاصيل المتعلقة بنظام تسجيل معاملات البيع والشراء الذي سيدخل حيز التنفيذ خلال الفترة القادمة أكد الوزير بوزداغ أن هذا النظام سيقدم تسهيلات كبيرة في معاملات تسجيل بيع العقار في تركيا ، مؤكداً أنه سيكون خياراً إضافياً للمراجعين وليس بديلاً عن إنجاز هذه المعاملات في الوحدات الإدارية التابعة للمديرية العامة للطابو.

وأفاد بوزداغ في تصريح إعلامي له: "مع إقرار النظام الجديد سنتيح إمكانية إنجاز معاملات تسجيل العقار في دوائر النوتر إلى جانب مديريات تسجيل الطابو، عندها سيكون المواطن بالخيار لإنجاز المعاملات المتعلقة بتسجيل بيع العقار، بين إجرائها في دوائر النوتر أو مديريات الطابو".

وأضاف بوزداغ: "ستقوم المديرية العامة للطابو بالتعاون مع اتحاد دوائر النوتر بالعمل على إنشاء نظام يتيح إنجاز معاملات بيع وشراء العقار في تركيا ونقل ملكيته بشكل سلس وآمن، مما يؤمن انتقال المعاملة إلى سجلات مديرية الطابو فور إنجازها لدى النوتر".

أكثر سهولة وميثاقية

قال الخبير الحقوقي أغوز كارا: "إن النظام الجديد سيمنح عقود بيع العقار المنجزة في دوائر النوتر مزيداً من الصفة الرسمية، وسيضيف إلى معاملة تسجيل العقار في تركيا مزيداً من التوثيق بارتباطها بتوقيع الطرفين وإقرارها على عملية نقل الملكية بحضور الكاتب بالعدل (النوتر)"، مؤكداً أن هذا الأمر من شأنه التقليل من الخلافات حول عقود البيع من جهة، ومن جهة أخرى سيسهم في منع حدوث عمليات الاحتيال.

وفيما يتعلق بالسهولة التي سيضيفها هذا النظام إلى معاملات نقل وتسجيل ملكية العقار في تركيا، قال كارا: "يمكننا تشبيه النظام الجديد للمعاملات العقارية بنظام تسجيل بيع السيارات والمركبات في تركيا الذي كانت تتم معاملاته في السابق حصراً في مديريات المرور، واليوم تقوم مديرية المرور بنقل ملكية العربات بناءً على اتفاقية بين الطرفين يتم إبرامها عند الكاتب بالعدل (النوتر)، ومن المعلوم أن التحول إلى هذا النظام كان قد أضفى على المعاملات مزيداً من السهولة والمرونة ".

تحرير: غرس الاستشارية©