المرافقة القانونية في تركيا عند شراء عقار

ما هي المرافقة القانونية في تركيا؟

يجد كثير من الأشخاص المقبلين على الاستثمار العقاري في تركيا العديد من الأمور المربكة أو المبهمة التي تنتظرهم؛ بحكم ضعف اللغة وعدم الإحاطة بالقوانين النافذة في البلاد وغير ذلك، مما يضطرّهم للبحث عن أهل الخبرة والمعرفة لمساعدتهم في إتمام أعمالهم وإجراء صفقاتهم من دون الوقوع في أخطاء لا تُحمد عقباها.

ومن هنا جاءت الحاجة الملحّة لوجود مرافق قانوني يُستعان به في إجراءات تنفيذ الأعمال والإجراءات القانونية في الدوائر الرسمية والسجلات العدلية وما شابه ذلك، ويكون هذا المرافق من ذوي التخصص والإتقان بمجاله.

ما هي الخدمات التي يقدمها المرافق القانوني للراغبين بشراء عقار في تركيا؟

تدخل مهام المرافق القانوني في جميع الأعمال القانونية التي يمكن أن تواجهكم في تركيا، ولعل من أبرز مهام المرافق القانوني وأهمها:

اختيار العقار المناسب

يمكن للمستشار القانوني أن يلعب دوراً محورياً في مساعدتك في اختيار العقار المناسب، إذا كان ذا تخصص وخبرة وافية في مجال العقار التركي، وبناءً على خبرته يمكن أن يختصر المستشار العقاري القانوني رحلة البحث عن العقار بأقصر وقت ممكن، وأن يكون مرشداً لأهم الفرص المتاحة في حينه، ومن ثم إتمام إجراءات التملك وفق الأصول القانونية المعمول بها في البلاد.

مراجعة الأوراق القانونية للعقار الذي تم اختياره

يساعدك المرافق القانوني في التأكد من سلامة الأوراق القانونية لشراء عقارك الجديد في تركيا، ويمكنه من خلال خبرته التثبت من الإشكاليات القانونية المحيطة بالعقار، ومراجعة سجلاته في الدوائر الرسمية المتخصصة، والتأكد من عدم وجود رهن على العقار أو ما شابه ذلك من عمليات الخداع المحتملة.

تجهيز ومراجعة كافة الأوراق اللازمة لنقل الطابو من المالك القديم إلى المالك الجديد

ولأن عملية نقل ملكية العقار أصولاً تستوجب القيام بعدة خطوات، وجمع العديد من الأوراق اللازمة لنقل الملكية العقارية في تركيا ، فهنا تأتي مهمة المستشار في إتمام الملف القانوني، والتثبت من صحة الأوراق ومطابقتها.

متابعة اجراءات نقل الملكية إلى حين استصدار الطابو باسم المالك الجديد

وعند الوصول إلى مرحلة نقل ملكية الطابو من مالك العقار الأول إلى الطرف الآخر، يأتي دور مستشارك العقاري القانوني في تسجيل سند الطابو وفق الأصول في الدوائر الرسمية المتخصصة، وبحسب حالة العقار (دائرة الطابو أو النوتر).

إتمام كافة الإجراءات المتعلقة بالعقار بعد تملكه من التأمين إلى تفعيل عدادات الكهرباء وغيرها

وتدخل تحت مهام المستشار العقاري القانوني مهمة تفعيل العدادات لخدمات الماء والكهرباء والغاز والانترنيت وما سواها، بالإضافة لتأمين الزلازل ومساعدتكم في فتح حساب بنكي ييسر عليكم دفع مستحقات عقاركم، وكل ما يتعلق بالعقار من خدمات إضافية واشتراكات بُنية تحتية.

لماذا يجب اختيار شركة غرس كمرافق قانوني عند شراء عقار؟

تضم شركة غرس للاستشارات القانونية فريقاً من نخبة المستشارين القانونيين ممن يتقنون لغتكم، بجانب إتقانهم للغة التركية، لنقرب لكم البعيد، ونُذلّل لكم من خلال خدماتنا جميع عقبات التملك العقاري ولواحقها، بالإضافة لخدماتنا الأخرى التي تشمل خدمة التقديم على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري، أو الإقامة العقارية، وغيرها الكثير.

تحرير: غرس للاستشارات القانونية©